Oferuję na sprzedaż działkę zlokalizowaną w miejscowości Cholewy, w gminie Błonie.

Nieruchomość posiada zróżnicowane przeznaczenie zarówno pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą, jak i rolną co otwiera szerokie możliwości inwestycyjne.

W odległości do 5 km od nieruchomości znajdują się m.in. stacja benzynowa, lokalne sklepy, przedszkola oraz szkoła, co zapewnia wygodny dostęp do niezbędnych usług i ułatwia codzienne życie.

Podstawowe dane o działce:

Lokalizacja: Województwo Mazowieckie, Powiat Warszawski Zachodni, Gmina Błonie, miejscowość Cholewy,Identyfikator działki (Teryt): 143201_5.0009,

Klasy gleby: RIIIa 0,9964 ha, RIIIb 0,7583 ha, RIVa 1,0473 ha, W 0,1237 ha (rów melioracyjny),Media: woda, gaz i prąd w drodze,

KW: jest, brak obciążenia,

Dostęp do komunikacji miejskiej: autobus (linia 12),

Dojazd: droga gminna,Rodzaj drogi: asfaltowa.

Stan planistyczny:

MPZP uchwała nr XXVIII/250/21 RADY MIEJSKIEJ W BŁONIU z dnia 26 maja 2021 r.,Część działki od strony ulicy jest pod planem MPZP, oznaczenie w planie "2MN",Reszta w Studium, oznaczenie "R",Przeznaczenie działki: zabudowa jednorodzinna mieszkaniowa wolnostojąca, rolna,Minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej: 60%,Minimalna intensywność zabudowy: 0,01,Maksymalna intensywność zabudowy: 0,8,Maksymalna wysokość zabudowy: 10 m.Nieruchomość jest doskonałym wyborem zarówno pod budowę wymarzonego domu, jak i inne projekty związane z działalnością rolniczą. To świetna okazja, by wykorzystać potencjał tej działki w malowniczej okolicy.

Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą:

Google, My Maps (Google), e-mapa, , SIP, BIP, OnGeo.

Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie.

Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić. Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 7-19.

English description:

I offer for sale a plot of land located in the village of Cholewy, in the municipality of Blonie.

The property has a diversified zoning - both for single-family detached housing and agricultural development - which opens up a wide range of investment opportunities.

At a distance of up to 5 km from the property, there are, among others. gas station, local stores, kindergartens and a school, which provides convenient access to necessary services and facilitates daily life.

Basic data about the plot:

Location: Mazowieckie Voivodeship, Warsaw West District, Błonie Municipality, Cholewy village,Plot ID (Territory): 143201_5.0009,

Soil Classes: RIIIa 0.9964 ha, RIIIb 0.7583 ha, RIVa 1.0473 ha, W 0.1237 ha (drainage ditch),Media: water, gas and electricity on the road,

Civil Code: There is, no encumbrance,

Public transport access: bus (line 12),

Access: communal road,Road type: asphalt.

Planning status:

MPZP Resolution No. XXVIII/250/21 of the MUNICIPAL COUNCIL OF BŁONI dated May 26, 2021,Part of the plot on the street side is under the MPZP, designation in the plan "2MN",The rest in the Study, designation "R",Plot designation: single-family detached residential development, agricultural,Minimum percentage of biologically active area: 60%,Minimum building intensity: 0.01,Maximum building intensity: 0.8,Maximum building height: 10 m.The property is an excellent choice for both the construction of your dream home and other agricultural-related projects. This is a great opportunity to realize the potential of this plot of land in a picturesque area.

Podstawowe Przeznaczenie : Zabudowa jednorodzinna (dom), Rolne, Ogrodzenie : Brak Ukształtowanie działki : Płaska Szerokość działki : 100,00 m Długość działki : 300,00 m Kształt działki : Nieregularny Działka narożna : Nie Możliwość podziału : Nie

Stan prawny Studium : Nie Wydane warunki zabudowy : Nie Aktualne pozwolenie na budowe : Nie Miejscowy plan zagosp. : Tak

Media Woda : Miejska, Kanalizacja : Brak, Gaz : W drodze Co miejskie : Nie Prąd : W drodze

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność